Dwarsstraat 11

Omschrijving

Jaren '30 starterswoning in een karakteristieke en kindvriendelijke buurt.

De woning is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en instapklaar! De doorzon woonkamer heeft een mooie lichtinval en de ruimtes zijn optimaal benut. De woning is nabij het centrum van het Sliedrecht en alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens heeft de woning een verhoogd dak en een ruime zolderkamer.

Begane grond:

Via de hal komt men de woonkamer binnen met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en karakteristieke deuren en een houtkachel.

Via de woonkamer loopt men door naar de gang waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Aan het eind van de gang komt men in de keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven, afzuigkap en 4 pits inductie kookplaat. De keuken is in zeer goede staat. Aan de voorzijde van de woning is ook een zonnescherm aanwezig.
De deur in de keuken leidt naar een serre welke ideaal is om droog te zitten in de tuin zonder afhankelijk te zijn van het weer.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers Ook de badkamer bevindt zicht op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een tweede toilet, douche met nieuwe douchecabine en wastafel inclusief wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en met ruime zolderkamer. Door de dakopbouw is er extra ruimte gecreëerd en kan er optimaal gebruik gemaakt worden van de vierkante meters.

Berging
Via de tuin komt men bij de berging. De berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kelder

Onder de woning bevindt zich ook nog een kelder, deze wordt momenteel gebruikt als opbergplek.



Algemene informatie:

- Airco
- 8 zonnepanelen.
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combiketel 2013
- Vlizotrap is vervangen door vaste trap naar zolder voor extra wooncomfort
- kelderruimte.
- Energielabel F
- Dubbele beglazing in gehele woning

Oplevering
- in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.368,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie H Perceelnummer 9737 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties