Klein Hitland 54

Omschrijving

Op 1 van de meest centrale plekken van recreatiepark Klein Hitland / Parc De IJsselhoeve ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 212m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers, een nette keuken en een nette badkamer. De zonnige tuin is ideaal voor zowel tuiniers als zonaanbidders en is voorzien van een houten berging. De woning is in 2023 gerenoveerd en direct voorzien van elektrische kookplaat, elektrische verwarming en een elektrische boiler, u bent dus helemaal van het gas af. Ook geschikt in de koude maanden, de woning is geisoleerd en voorzien van dubbel glas. De recreatiewoning wordt volledig gemeubileerd en met volledige inventaris opgeleverd, u kunt er zo in!

Indeling:
Entree in een ruime hal met toegang tot de rest van de woning. Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de keuken met doorloop naar de moderne woonkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een spiegelkast met opbergmogelijkheden. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 kasten en een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer is voorzien van een kinderstapelbed en kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van gordijnen.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met gordijnen. In de woonkamer bevindt zich een ruime bank met salontafels, wandmeubel met televisie en stereo en is tevens de eettafel met 4 eetkamerstoelen gesitueerd. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht over het park.
In de bijbehorende blokhut is veel opbergruimte en er staat een wasmachine en een droger.
U kunt direct voor de deur uw auto parkeren.

Bijzonderheden:
Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze parkservicebijdrage bedraagt voor 2023 € 2.167. Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.

Buiten het eigen gebruik van de woning bestaat de mogelijkheid om de woning te verhuren. Vraag naar de mogelijkheden.

Algemene informatie Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid.

Niet te vergeten is de manege welke op het park gevestigd is. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub Hitland ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.
Gelegen nabij uitvalswegen, waardoor u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving en u zich toch op een steenworp afstand van Rotterdam en Gouda bevindt.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Parklasten voor 2023 zijn reeds betaald.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 968
Perceelsgrootte : 212 m²

Kenmerken
Bouwjaar : 2007
Woonoppervlak: 42 m2
Externe bergruimte: 5m2
Inhoud 130m2
Oplevering per direct.
Permanente bewoning is niet toegestaan

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.845,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk a/d IJssel Sectie E Perceelnummer 968 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties