Groene Heuvels 15

Omschrijving

t Broeckhuys Lakeview VIP Villa nr 11 wijdsuitzicht aan het water!

Een van de mooiste recreatiewoningen van het park is nu te koop op de mooiste plaats aan het water, 1ste lijn met royaal vrij uitzicht. Deze betaalbare en buitengewoon luxe en modern afgewerkte recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 416M2! Geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2021! Laat u verrassen door de foto’s.

In totaal zijn er maar 8 van deze Lakeview VIP Villa’s beschikbaar op het park. Deze woning is geschikt voor een verblijf van 6 personen en is vooraan in het park gelegen dichtbij alle voorzieningen. Het park ligt in de directe omgeving van Beuningen, en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand. Het park beschikt over allerlei recreatieve faciliteiten zoals een restaurant met afhaal mogelijkheden, een grote speelweide en allerlei sport- en spelmogelijkheden

Bouwjaar : 1996
Perceel: 416 M2
Woonoppervlakte : 81 M2

De gehele woning is verder voorzien van een moderne nieuwe PVC vloerafwerking. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Genoemde prijs is per woning!!!!

Indeling
entree/ hal, slaapkamer met 2p bed, berging met witgoedaansluitingen, luxe nieuwe badkamer (2021) met zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel. Sfeervolle woonkamer met zeer luxe open keuken en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De nieuwe keuken (2021) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits
gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, Aparte ruimte voor CV-opstelling.

Tuin
Royale tuin die overloopt in het meer , gelegen op het zuiden,verder er is altijd een plekje om van de zon of van de schaduw te genieten.

Bijzonderheden
- Het park kent een bijdrage van €299.00 euro per maand, dit is inclusief erfpacht, receptie voorzieningen, algemeen onderhoud en afvalverwijdering, water en reinigingsheffing.
- Compleet vernieuwde woning: tuinaanleg, stucwerk, vloeren, schilderwerk , sanitair en keuken (alles is vernieuwd begin 2021)
- CV ketel is 2012
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Royale en nette tuin rondom de woning
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.037,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 416 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2012 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie D Perceelnummer 278 Oppervlakte 416 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties