Akkerweg 41 - 1

Omschrijving

Chaletpark de Wierde
Akkerweg 41, 1779 GJ Den Oever

Model Stuwwal
Woonoppervlakte: ca 130m¬2
Kavel vanaf: 289m2
Turnkey opgeleverd inclusief parkeerplaats

Gegevens Woning:
Woonkamer: 33,5m2
Beneden slaapkamer: 10,4m2
Slaapkamer 2: 13,9m2
Slaapkamer 3: 17,3 m2
Badkamer Beneden : 7,2 m2 inclusief toilet & Ligbad
Badkamer 2: 2,8m2 inclusief toilet
Entree: 2,6m2
Serviceruimte: 0,9m2

Chaletpark de Wierde heeft meerdere woningen met kavels van type Stuwwal
Met een vanaf prijs van € 199.750 exclusief BTW en kosten koper
Deze vakantiewoning is een van de drie nieuwste type woningen van Chaletpark de Wierde. De accommodatie biedt ruimte voor 6+ personen. De accommodatie is geschikt voor zowel eigen gebruik als de verhuur.

Begaande grond: Deze luxe vakantiewoning is voorzien van een ruim woongedeelte, een moderne open keuken, een badkamer met groot ligbad, inloopdouche en toilet en een ruime slaapkamer.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan weerszijde een ruime slaapkamer, in het midden van de bovenverdieping is een badkamer met douche en toilet aanwezig. De vele ramen en openslaande deuren in de accommodatie zorgen daarbij voor veel natuurlijk lichtinval.
• Oppervlakte kavels vanaf circa 289 m2
• Grote eigen tuin.
• Getoonde prijs is: Vakantiewoning inclusief eigen koopkavel, parkeerplaats, aansluitkosten en tuinaanleg.
• Voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie.
Eigen gebruik
• Uw eigen plekje midden in de natuur.
• Genieten van vakantie wanneer u wil.
• Juist nu interessant! Vakanties in eigen land zijn populairder dan ooit.
• Interessant nettorendement per jaar.
• Volledige ontzorging bij verhuur via onze verhuurorganisatie
• BTW terug te vorderen bij zowel zakelijke als particuliere aankoop.
• Real-time inzicht in de bezetting van uw woning.

Bijzonderheden:
• Parkbijdrage € 1140,67 per jaar*
• Slagboompas € 35,00 (afschrijving in 5 jaar)
• Afvalverwijdering €277,32
• Levering gas (propaan) via OK-gas € 3,83
• Vastrecht gas € 153,49
• Elektra € 0,72 per Kwh
• Vastrecht elektra € 30,40 per jaar
• Water € 2,11 per m3
• Vastrecht water is € 92,94 per jaar

• Rioolrecht €196,92
• Zuiveringsheffingen (voorschot) €72 p.j

*Niet in de parkbijdrage zijn begrepen: heffingen lokale overheden, Hoogheemraadschap en dergelijke

Prijswijzigingen voorbehouden

Chaletpark De Wierde, het best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalige eiland Wieringen aan de kop van de Afsluitdijk en vlakbij de kust. Het is omringd met water en op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer. In 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever.

Dit sfeervolle havenstadje bevindt zich aan de voet van de afsluitdijk en op nog geen half uur rijden van Callantsoog. Vanaf hier bent u binnen een mum van tijd in Den Helder, waar u de veerboot kunt nemen naar het prachtige Waddeneiland Texel. Ook is een bezoekje aan het pittoreske Medemblik of Enkhuizen zeker de moeite waard.

Op het eiland Wieringen kunt u heerlijk fietsen en wandelen langst de prachtige natuur met keuze uit diverse wandel- en fietsroutes. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers, surfers en natuurgenieters.
Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand met de plaatsjes Groote Keeten en Callantsoog nog snel en zonder file bereikbaar. Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op vijf minuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z’n zilte lucht en rust.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.750,- kosten koper Prijs per m² € 1.536,54 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Servicekosten € 95,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wieringen Sectie G Perceelnummer 1080 Oppervlakte 289 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties