Regio Noord-Holland

Omschrijving

BELEGGINGSPAND OP TOP LOCATIE CENTRAAL GELEGEN OP ÉÉN VAN DE SFEERVOLSTE PLEKKEN VAN AMSTERDAM DE OUDE PIJP!

Op loopafstand vindt u de bekende Albert Cuypmarkt en vele gezellige terrassen, restaurants, winkels en supermarkten.

Wij vragen met klem om geen direct contact met de huurders te leggen, maar hun privacy te respecteren.

Gerenoveerd in 2011
Staat op: Eigen grond
Staat fundering: onbekend

De begane grond, eerste-, tweede-, derde-, vierde verdieping en zolderruimte zijn verhuurd.

SPLITSING IN APPARTEMENTEN:
Het pand bestaat uit vier bovenwoningen:
- Begane grond: 3 kamers met kantoorruimte
- Eerste verdieping: 3 kamers
- Tweede verdieping: 3 kamers
- Derde verdieping: 3 kamers
- Vierde verdieping: 2 kamers samen 5 kamer appartement

OPPERVLAKTE:
- Begane grond: 77.2 m2
- Eerste verdieping : 54.7 m2 met balkon
- Tweede verdieping : 62.8 m2. met balkon
- Derde verdieping : 62.8 m2 met balkon
- Vierde en zolder verdieping: 34.3 m2

HUUROPBRENGST:
- De begane grond wordt leeg opgeleverd
- De woning op de eerste verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd
- De woning op de tweede verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd
- De woningen op de derde en vierde verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd

Bruto huur per jaar is totaal € 62.376,-.

LASTEN:
OZB en rioolrecht 2023: € 1595,- per jaar
CVZ meter: € 380,- per jaar

WOZ WAARDE 2022 GEMEENTE AMSTERDAM
- Begane grond € 499.000,-
- Eerste verdieping € 457.000,-
- Tweede verdieping € 485.000,-
- Derde verdieping + vierde verdieping € 768.000,-

Totaal € 2.209.000,-

De woning op de begane grond wordt begin 2024 leeg opgeleverd.

Eerste-, tweede- en derde verdieping zijn gerenoveerd in 2011.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam
Sectie: R 919
Perceeloppervlakte: 88 m2

(GO, niet gemeten conform NEN 2580)

De oplevering van het pand gebeurt onder gestanddoening van de lopende huurcontracten.

Notaris
De voorkeur van de verkoper gaat uit naar:
NVA Notariskantoor
Nicolaas Beetstraat 152, 1054 XV Amsterdam
Telefoon: 020-238 0000

Voor meer informatie over dit pand en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 88 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 267 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties