Raadhuisstraat 26

Omschrijving

Winkelruimte op zeer goede A1 locatie in het kernwinkelgebied van Heemstede met diverse landelijke en lokale winkels in de directe omgeving, 323 m² op de begane grond, alsmede 72 m2 op de etage. In totaal beschikbaar 395 m2 De huurprijs voor de begane grond a 323 m2 is € 4.250,- per maand.

VOORZIENINGEN:
• pantry;
• toilet;
• cv-installatie met radiatoren;
• systeemplafond met verlichting;
• zij-entree met ruimte om te laden en te lossen.

BIJZONDERHEDEN:
De technische ruimte-CV en opslag 2, zoals aangegeven op de plattegrond, horen niet bij de aangeboden bedrijfsruimte.

BEREIKBAARHEID:
Directe verbinding met de N208 en N201 met aansluiting op de A9 en A4 richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.

LOCATIE:
De Raadhuisstraat en Binnenweg vormen al jaren het belangrijkste en prettigste winkelgebied van Heemstede. Het zeer uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod maakt dit winkelgebied uniek. Niet alleen voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor de speciaalzaken kunnen klanten hier prima terecht. Diverse horeca met terrasjes maken de Raadhuisstraat tot een dynamische winkelstraat. In het direct naastgelegen voormalige postkantoor bevinden zich 10 nieuwe appartementen. Het op 500 meter verderop gelegen havengebied van Heemstede is deels her-ontwikkeld tot woongebied. Er zijn inmiddels plannen om dit gebied verder te ontwikkelen tot woongebied. Op 1 kilometer afstand van de Raadhuisstraat worden er in de Cruquius ca.1.000 woningen gebouwd, plan Wickevoort. Gezien de geografisch zeer goede ligging van dit pand ten opzichte van het huidige en zeker het toekomstige verzorgingsgebied mede door alle ontwikkelingen in de directe omgeving zorgen ervoor dat met name de Raadhuisstraat gewaarborgd zal blijven als dynamische winkelstraat.

PARKEREN:
Ruimschoots parkeermogelijkheden zowel voor de deur als naast het pand.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 4.250,- per maand Aanvaarding Per 01-07-2024 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1912 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 323 m² Frontbreedte 1250 cm Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-09-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties