Segment 39

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen te Duiven op bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Op dit bedrijventerrein bevinden zich voornamelijk logistieke bedrijven en transportbedrijven. De hoekunit bevat aan beide zijden een entree en is voorzien van vier parkeerplaatsen.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen nabij de op- en afrit Duiven van de A12 Oberhausen-Arnhem.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met de auto. Op enkele autominuten van de A12 richting Utrecht/Den Haag anderzijds Oberhausen en via de Pleyroute welke aansluit op de A325/A15/A50 richting Nijmegen, Venlo en Rotterdam.

Per openbaar vervoer
Op 5 minuten lopen van het pand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Station Duiven en Westervoort.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m², als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 120 m²
Eerste verdieping ca. 120 m²
Totaal: ca. 240 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- 1 electrische overheaddeur;
- Stadsverwarming;
- Verdiepingsvloer bestaande uit Ytong blokken;
- Pantry, toilet en douche;
- Kabelgoten en wandcontactdozen;
- 1 Airco unit;
- Lichtstraat;

Isolatie waarde:
- Vloer, gevels en dak hebben een RC-waarde > 2.5 m2 K/W;
- Binnenwanden van de zij- en voorgevel zijn opgevuld met 40 mm mineraal wol;
- Transportdeur heeft een RC-waarde > 2.0 m2 K/W.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming:
In het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Centerpoort- Noord, Duiven” van de Gemeente Duiven, vastgesteld op 27 mei 2013, is de locatie bestemd als “Bedrijventerrein”. Deze bestemming biedt onder andere ruimte aan bedrijven tot en met categorie 4.1 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten Centerpoort-Noord (deze is op aanvraag beschikbaar).

Dit pand wordt aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over dit pand verwijzen wij u door naar de eigenaar. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.650,- per maand Aanvaarding Per 15-06-2024 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 240 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Energie Energieklasse A Energie index 1.02 Energie einddatum 10-06-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties