Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rivierdijk 169 in Sliedrecht 3361 AH

Rivierdijk 169

3361 AH Sliedrecht
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

Rivierdijk 169, Sliedrecht

Royaal vrijstaande splitlevel dijkwoning (2005) met ruime berging en garage met totaal vloeroppervlakte van 192 m2 op 369 m2 grond met veel privacy in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning heeft 4 slaapkamers, 2 dakterassen (aan de zuid- en noordzijde) en ruime badkamer met ligbad en een 2e toilet. Deze zeer ruim opgezette en fraai afgewerkte woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rivierdijk 169, Sliedrecht

Royaal vrijstaande splitlevel dijkwoning (2005) met ruime berging en garage met totaal vloeroppervlakte van 192 m2 op 369 m2 grond met veel privacy in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning heeft 4 slaapkamers, 2 dakterassen (aan de zuid- en noordzijde) en ruime badkamer met ligbad en een 2e toilet. Deze zeer ruim opgezette en fraai afgewerkte woning heeft op dijkniveau een royale woonkamer (met niveauverschil) met dubbele deuren naar het terras, een riante woonkeuken met inbouwapparatuur en een multifunctionele kamer (bijvoorbeeld in te richten als eetkamer/werkkamer/kantoor aan huis of slaapkamer). De vrijstaande garage met op afstand elektrisch bedienbare deur is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is via de achtertuin en openbare weg bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is maar liefst 15 meter diep en 15 meter breed en heeft een groot zonneterras.

De woning is gesitueerd nabij scholen, winkels en de op- en afrit van de A15.

Indeling begane grond:

Entree/hal (ca. 2.49 x 2.11 m.) op dijkniveau, toilet met fonteintje en meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met niveauverschil naar keuken. Door de vele raampartijen en het hoge plafond is een ruimtelijk effect ontstaan. Aan de woonkamer is een multifunctionele kamer gesitueerd. Trapopgang naar de 1e verdieping. De totale oppervlakte van de woonkamer met open keuken bedraagt ca. 50 m2. Via openslaande deuren is het terras bereikbaar (ca. 5.98 x 2.47 m.). Via een brede stalen trap komt u in de achtertuin.

Multifunctionele kamer (ca. 5.67 x 3.17 m.) eventueel als eetkamer/werkkamer /kantoor aan huis of slaapkamer in te richten. Ook een kleine ondernemer kan zijn praktijk aan huis houden. Deze kamer bevindt zich op keukenniveau.

Open keuken (ca.3.08 x 3.88 m.) met composiet aanrechtblad (Mirror White) en diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, afzuigkap (gevelafvoer), combi-magnetron en een ATAG 4-pits gaskookplaat. Met enkele treden komt u in de lager gelegen woonkamer.

Eerste verdieping:

Overloop (ca. 3.16 x 2.10 m.). Toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.70 x 5.63 m.) aan de voorzijde met een extra zijraam. Deze kamer is technisch eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.14 x 2.10 m.) aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.78 x 2.85 m.) aan de achterzijde.

Ruime badkamer (afm. ca. 2.68 x 2.39 m.) met ligbad, wastafel en 2e toilet. Geheel betegeld in een lichte wandtegel en antraciet vloertegels.

Tweede verdieping:

Ruime 4e slaapkamer (afm. ca. 5.97 x 5.17 m.) met toegang naar groot dakterras (afm. ca. 5.76 x 2.40 m.). Schuifwandenkast met opstelplaats C.V.-combiketel (Atag HR 2013 combiketel), unit mechanische ventilatie en opstelling wasmachine en droger. Een rolluik en screen aanwezig.

Tuin/Berging/Garage:

Achtertuin: Zeer grote achtertuin, (afmeting ca. 15 m. diep en 15 m. breed.) Er is voldoende ruimte om naast het aanwezige terras, meerdere terrassen aan te leggen. Door de fraaie ligging kunt u altijd genieten van de zon. Er is ook voldoende ruimte om diverse speeltoestellen neer te zetten. Toegang vanuit de woonkamer met een vaste trap via het terras. De achtertuin kan ook via de zijkant van de woning of achterzijde worden betreden.

Voortuin: netjes onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Royale berging (ca.5.80 x 2.65 m.) met elektra en buitenkraan.

Vrijstaande stenen garage (6.05 x 2.99 m.) met elektra en op afstand bedienbare garagedeur.

Algemeen:

LANGERE OPLEVERING!

- royale woning: woon/bergruimte ca.190 m2!
- perceeloppervlakte ca. 369 m2.
- volledig geïsoleerde woning.
- de gehele woning is voorzien van spachtelputz muren en marmoleum vloerafwerking.
- uitstekend onderhouden: schilderwerk voorzijde 2018 en achterzijde 2016
- gehele woning hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- cv-combiketel, type ATAG HR, bouwjaar 2013.
- gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere kinderspeelplaatsjes
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 369 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente sliedrecht Sectie i Perceelnummer 7769 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Ondererfpacht

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.