Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Steenbakkersweg 5 - 237 in Erm 7843 RM

Steenbakkersweg 5 - 237

7843 RM Erm
Koopsom € 100.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig beleggingsobject: 6-persoons recreatiechalet op het Ermerstrand op 360 m2 eigen grond (Steenbakkersweg 5-237, 7843 RM Erm)

Gemeubileerd chalet te koop op het Ermerstrand in Erm. Bent u op zoek naar een tweede woning op een recreatiepark in het mooie Drenthe die u ook goed kunt verhuren? Kom dan eens kijken.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtig beleggingsobject: 6-persoons recreatiechalet op het Ermerstrand op 360 m2 eigen grond (Steenbakkersweg 5-237, 7843 RM Erm)

Gemeubileerd chalet te koop op het Ermerstrand in Erm. Bent u op zoek naar een tweede woning op een recreatiepark in het mooie Drenthe die u ook goed kunt verhuren? Kom dan eens kijken.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase en een campinggedeelte.

In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat dit prachtige chalet. Deze aantrekkelijke onderhoudsvrije, op eigen grond gelegen, recreatiewoning (chalet 237) heeft een tuin met een speeltoestel (eind 2018 geplaatst), de hele dag zon en een mooie grote terrasoverkapping (ca. 25 m2). Hier kunt u het hele jaar door genieten in de tuin of op het terras. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen!

Het chalet is perfect geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen. De woon-/eetkamer is ruim 30 m2 en de keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast, magnetron en gaskookplaat) en beschikt daarnaast over een extra koel-/vriescombinatie en airconditioning (eind 2017 geplaatst). Het chalet is geheel omheind (1.80 meter hoog), zodat het ook erg geschikt is voor honden.

Vanuit de hal/entree bereikt u een slaapkamer met een stapelbed, een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche(cabine).

Informatie over het park:
- Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage ca. € 475 per jaar (€ 39,60 per maand) voor parkkosten, waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer)
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE. Er zijn ook regels op het Ermerstrand en zijn niet meer dan logisch. Denkt u hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc.
- Het park heeft een recreatiebestemming. U kunt in 2019 365 dagen recreëren of het chalet verhuren. Permanente bewoning is (vooralsnog) niet toegestaan
- Vanuit het chalet loopt u zo naar het Ermerstrand met bewezen schoon zwemwater
- Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
- Winkels (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts en huisarts) in Sleen op 3 km afstand
- Winkelcentrum Emmen op 7 km afstand
- Dierenpark Emmen op 7 km afstand
- Diverse wandel- en fietspaden in de omgeving
- Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34 (Hunebed Highway) en A37

Informatie over het chalet:
- Bouwjaar: ca. 2008
- Perceelsgrootte: ca. 360 m2 (eigen grond)
- Woonoppervlakte: ca. 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda): ca. 25 m2
- Inhoud: ca. 140 m3
- Het chalet verkeert in een goede staat van onderhoud, is geheel geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming middels CV-ketel, het chalet is van kunststof waardoor het weinig onderhoud nodig heeft
- Naast het chalet bevindt zich nog een houten tuinschuurtje (ca. 8 m2, met daarin onder andere een infraroodsauna), dit houten tuinhuisje is later geplaatst en behoeft (logischerwijs) meer onderhoud
- Aanvaarding in overleg

Het chalet wordt op dit moment verhuurd via Van Maanen Vakantiehuizen (zij richten zich met name op de verhuur van chalets aan hondenbezitters) en de reeds verhuurde perioden in 2019 en 2020 dienen gerespecteerd te worden.

De huidige verhuuropbrengsten zorgen ervoor dat dit chalet uitermate geschikt is voor het behalen van een mooi rendement (7% netto in 2017, 11% netto in 2018 en op dit moment koerst 2019 op een netto rendement van ruim 10%, indien deels bancair gefinancierd is gemakkelijk het dubbele haalbaar)!

Kortom: een keurig chalet met een mooi rendement op een prachtige locatie!




Deze woning wordt aangeboden middels een DEELDIENST. Voor meer informatie over deze recreatiewoning verwijzen wij u door naar de eigenaar. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste B.V. is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg (reeds verhuurde perioden in 2019 en 20 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 140 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Erm Sectie R Perceelnummer 2102 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.