Hoogveste B.V.
Kerkstraat 4
3361 BP Sliedrecht
Tel: 0184-210000
info@hoogveste.nl
Nieuwe Emmasingel 91, 5611 AM Eindhoven
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Omschrijving
Momenteel te koop in verhuurde staat
De opkoopbescherming is niet van toepassing voor dit object.
In hartje centrum van Eindhoven gelegen gestoffeerd en instap-klaar 2-kamer appartement op de 1e verdieping met Frans balkon met openslaande deuren en veel lichtinval, open keuken, 1 slaapkamer, nette badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is tevens voorzien van een lift, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Hier wonen is écht wonen in het stadsleven tussen alle winkels, restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra en met het NS station op loopafstand.
Met recht een bijzonder en interessant object.
ALGEMEEN:
- 50 m2 wonen
- Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval
- Appartement is volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel A
- Mogelijkheid om twee fietsen te stallen in een algemene, afgesloten fietsenberging
- Jaarhuur €17.800,-
- Professionele en gezonde VvE
LIGGING:
Het appartement is gelegen in het Emmadistrict, zie voor meer informatie https://emmadistrict.nl/. Deze superlocatie ligt midden in het centrum van Eindhoven. Bent u op zoek naar een park - dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen bijvoorbeeld de TU/e, Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle richtingen.
GOEDKEURING:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
DISCLAIMER:
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
120 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-04-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eindhoven
Sectie
D
Perceelnummer
3686
Oppervlakte
275 m²