Omschrijving

De beschikbare kantoor- en/of praktijkruimtes maken onderdeel uit van Centrum Gezond & Vitaal in Winschoten, met een afgesloten parkeerterrein en fietsenstalling, gelegen aan de Vissersdijk 19-23.
De verschillende beschikbare ruimtes zijn toegankelijk via de centrale entree (renovatie uitgevoerd najaar 2023) en voorzien van een ontvangst- / wachtruimte met apart toilet, en gedeelde keuken. Er zijn op dit moment totaal 9 units beschikbaar voor verhuur variërend van ca. 15-50 m2. Enkele ruimtes hebben een eigen keukenblok met wateraansluiting.
Het pand heeft recent een duurzaamheidsontwikkeling ondergaan door middel van toepassing gevelisolatie, verwarmen en koelen via enkel elektrische airco units, LED-verlichting en zonnepanelen (opbrengst evenredig verdeeld over de huurders). Als huurder ben je dus volledig klaar voor een duurzame toekomst!

Voorkeur gaat uit naar huurder(s) in de dienstverlening en gezondheidszorg (btw vrijgestelde dienstverlening).

Hieronder zijn de oppervlaktes van de beschikbare units opgenomen. Dit betreffen netto vloeroppervlakten (NVO).

Unit 1+2: 28 m2
Unit 3 (i.c.m. andere unit te huur): 13 m2
Unit 5+6: 39,2 m2
Unit 7: 18,8 m2
Unit 8: 20,7 m2
Unit 9A: 14,9 m2
Unit 11: 25,2 m2
Unit 12: 23,0 m2
Unit 13: 13,2 m2

De locatie is centraal gelegen, naast winkelcentrum ’t Rond (o.a. supermarkt, bakker, slager, speciaalzaken, lunchroom, enzovoort) en op loopafstand van alle voorzieningen. Per auto is het complex uitstekend bereikbaar. Het station van Winschoten, met diverse trein- en busverbindingen, is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk op het afgesloten naastgelegen terrein en/of (gratis) openbare parkeerplekken in de straat.