Omschrijving

Op unieke vrije zichtlocatie gelegen, karakteristiek bedrijfsverzamelgebouw met zelfstandige bedrijfsunits. Ruim buitenterrein voorzien van hekwerk en elektrische toegangspoort.
Op het bedrijfscomplex zijn in totaal 8 zelfstandige bedrijfsunits gevestigd. Conform het bestemmingsplan is vestiging van categorie 1 en 2 bedrijven mogelijk.
De volgende bedrijfsruimtes komen in overleg beschikbaar:

Bedrijfsunit 570 m2 (25F):
Zelfstandige bedrijfsunit gelegen aan de linker zijkant van het pand. Toegang via loopdeur en twee overheaddeuren. Vrije hoogte 5,5 m, naar een nokhoogte van 10m. Op een verdiepingsvloer is een kantoorruimte met keukenblok aanwezig van 62 m2. De ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting en toilet. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.

Huurprijs € 3200 / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract
Kortere contractvormen zijn bespreekbaar.
Beschikbaar in overleg.

Deze ruimte kan gesplitst worden in twee zelfstandige units:

25F (570 m2) € 3200 / mnd

25F1 (380 m2) € 2500 / mnd

25F2 (180 m2) € 1150 / mnd

Bouwwijze
Bouwperiode 1978. Steense gevels met spouwmuurisolatie, geïsoleerd sandwichpanelen dak met heldere lichtdoorlatende platen, gevlinderde betonnen vloer (vloeistofdicht). Het dak is voorzien van zonnepanelen. De nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters, tegen scherpe marktconforme jaartarieven.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is gelegen aan de N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer), vlakbij de A73 (Nijmegen – Venlo) en de aansluiting met de A77 naar Duitsland. 12.000 verkeersbewegingen per dag zorgen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf. Het bedrijfsterrein is uitstekend bereikbaar voor auto’s en ideaal toegankelijk voor vrachtwagens.