Omschrijving

Algemeen
Schitterende gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping met uitzicht op de Nieuwe Spiegelstraat in het hart van het Spiegelkwartier.

Het gebied kenmerkt zich door vele leuke en trendy winkels en horecavoorzieningen.

Oppervlakte
Het totaal is circa 45m² BVO.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd, voorzien van;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Parketvloer;
- Douche.

Servicekosten
De servicekosten bedrag €250,- per maand excl. BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Internet;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting v/d gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel ektriciteitsverbruik;
- Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitrecht.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object dit in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.