Mijn favorieten

In gesprek met onze aankoopmakelaar:

 

Aankoopmakelaar:

Harm Hoogendoorn

Makelaar / taxateur

Sinds 1994 actief als verkoper en adviseur van reguliere woningen.

 

Onafhankelijk advies aankoopmakelaar

SLIEDRECHT/ H’VELD-G’DAM - Op een fraaie voorjaarsdag maken we kennis met aankoopmakelaar Harm Hoogendoorn.

 

Als NVM makelaar houdt hij  zich bezig met meerdere facetten van de woning- en bedrijvenmarkt.

 

Eén van de mooiste facetten is de aankoop begeleiding. ,,Ik richt me volledig op de begeleiding van potentiële kopers van een bestaande woning’’, vertelt hij. ,,Het is belangrijk dat de woning van hun dromen objectief en zonder emoties beoordeeld wordt en daarbij wil ik hen graag van dienst zijn. Bovendien is er voor kopers momenteel op financieel gebied het nodige voordeel te behalen.’’

Door Ria Scholten Ik ben in 1993 begonnen als landelijke opererend WOZ taxateur. Vier jaar later ben ik makelaar geworden in Leerdam’’, vertelt Harm. ,,In 2004 heb ik mijn eigen bedrijf Hoogveste opgestart. Vervolgens ben ik een tijd actief geweest op de zakelijke markt. Sinds eind vorig jaar werk ik als aankoopmakelaar in Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht en omstreken. Ik zie het als mijn belangrijkste taak om de kopers optimaal bij te staan in het aankoopproces. Het grote aantal te koop staande woningen maakt dat het er voor hen niet overzichtelijker op wordt.’’

Als mensen denken hun droomhuis gevonden te hebben dan kunnen ze contact met mij opnemen. Na een kennismakingsgesprek ga ik mee met de bezichtiging. De woning wordt door mij op bouwkundig, juridisch en prijstechnisch gebied aan een kritische blik onderworpen.’’

,,Bouwkundig kijk ik onder andere naar de staat van de fundering, de vloeren, het kozijnwerk en de technische installaties. Ook juridisch dient het een en ander te worden gecheckt. Hierbij kun je denken aan de eigendomssituatie en aan erfdienstbaarheden zoals het recht van overpad. Als NVM makelaar heb ik goed zicht op de prijstechnische kant van de zaak.

Vanuit mijn jarenlange ervaring ben ik gewend om een transactie goed uit te onderhandelen. Het mooist is als er een winnen/winnen situatie ontstaat en zowel de aankopende als de verkopende partij er een goed gevoel aan overhoudt.’’

,,Bij de financiering van de aankoop is de hoogte van de hypotheek een belangrijk punt. Soms komt de vraag aan de orde of de kosten van een verbouwing in het hypotheekbedrag moeten worden opgenomen. Ook hierin denk ik graag met de opdrachtgever mee. Momenteel is het voor starters een aantrekkelijke tijd om te kopen, temeer omdat een honderd procent financiering in veel gevallen mogelijk is. Je kunt dus stellen dat ik over schouder van de aankopende partij mee kijk en hem graag wil behoeden voor de valkuilen die een financiering met zich mee kan brengen.’’ Tot besluit heeft Harm een duidelijk advies: Droomhuis gezien? Hoogveste bellen!