Hoogveste B.V.
Kerkstraat 4
3361 BP Sliedrecht
Tel: 0184-210000
info@hoogveste.nl
V.Agostinone 9, Montesilvano
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Omschrijving
Adriatische kust. Centrum van Italië. MONTESILVANO (Pescara). Prachtig appartement te koop van 75m2. Uitstekende verbinding per vliegtuig met Nederland, Duitsland en met directe vluchten vanuit Brussel-Pescara, Düsseldorf-Pescara.
Er is ook een mogelijkheid om vanaf de luchthaven van Pescara naar het appartement in Montesilvano te komen met de stadsbuslijn. De bushalte is voor het gebouw. Prachtig nieuwbouwappartement op de 2e verdieping met lift. Mooi ingericht, in een nieuw gebouwd condominium (2003),omheind en met parkeerplaats. De berging van 12m2 is beneden bereikbaar met de lift. Ook beschikt het appartement over een video-intercom.
Gelegen op slechts 800 meter van het strand. De woning bestaat uit: een slaapkamer met tweepersoonsbed en een eenpersoonskamer, vanuit beide komt u op het grote zonnige terras van 17m2, op het zuiden. Je kunt gemakkelijk een kleurtje krijgen op het mooie balkon en zonder naar het strand te gaan.
De woonkamer met keuken zijn verbonden met nog een gezellig balkon. Waar je in alle rust kunt ontbijten, koffie drinken en lokale delicatessen kunt eten.
De luifels zijn nieuw door het hele huis tevens is er een hydromassagebad, muren met thermo-akoestische isolatiepanelen, parket en airconditioning door het hele huis.
- De CV ketel is van 2022.
- Het energieniveau is A++.
- Gepantserde toegangsdeur.
- Dubbel glas.
- Nieuwe wasmachine gunstig gelegen op het terras.
- Gelegen op een strategische positie, centraal maar rustig.
- Strand, fietspad – 5 minuten lopen.
- Bergen en skipistes 40-60 minuten met de auto
- internationaal vliegveld op 9 km.
Supermarkten, diverse winkels, bioscoop, pretpark, restaurants en ijssalons op 5 minuten loopafstand. Momenteel maakt een bouwbedrijf een thermische laag voor het hele gebouw. ( Bonus 110). Op korte afstand wonen enkele Nederlandse en Engelse gezinnen, maar het zijn er nog niet veel.
Alle facturen (water, gas, elektriciteit, condominium) bedragen in totaal €180 - €230 per maand. Het is een geweldige deal. Helaas verkoopt de eigenaar het vanwege familie redenen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 170.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.931,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
110 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Bidet, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
22-10-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Montesilvano
Sectie
D
Perceelnummer
2
Oppervlakte
75 m²