Scheepjesbrug 206

Omschrijving

Fraai wonen op het mooie Parc Merwede in Meerkerk met alle voorzieningen in de nabijheid!

Verzorgde sfeervolle vrijstaande recreatiewoning, geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een ruime berging met zonnepanelen én parkeergelegenheid van 1 auto.

Deze goed onderhouden vrijstaande sfeervolle recreatiewoning is gesitueerd op het rustige Parc Merwede op een zeer ruim perceel van maar liefst 310 m² met een ruime tuin en vijver.

Het recreatiepark ‘Parc Merwede’ is gesitueerd langs het Merwedekanaal en temidden van het polderlandschap in het groene hart van Nederland net buiten de randstad (circa 30 autominuten van Rotterdam en Utrecht). De laatste jaren is het park flink opgewaardeerd door de bouw van luxe recreatiewoningen. Recreëren kunt u hier op hoog niveau! Met diverse waterwegen en natuurgebieden in de nabijheid zijn er volop mogelijkheden voor watersport en zijn er talloze fiets- en wandelroutes uitgestippeld. Het park is gelegen op korte afstand van de snelweg A27 en in de nabije omgeving bevinden zich leuke stadjes als Gorinchem en Vianen.

De woning is gebouwd in 2004. De inhoud meet circa 212 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 64 m². Het geheel is gelegen op 310 m² eigen grond.

Indeling
Op de begane grond bevinden zich de keuken en de woonkamer met uitzicht op de tuin. Naast de woning is een extra bijgebouw welke gebruikt kan worden voor wasruimte, koel/vries ruimte en opslag. Het bijgebouw is tevens voorzien van zonnepanelen. In de hal bij de voordeur bevindt zich ook het toilet op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en extra toilet.

Daarnaast is er een nog vliering voor opslag aanwezig.

Tuin
Een royaal perceel grond in eigendom van maar liefst 310 m2 welke beschikt onder andere over een eigen voor- en achtertuin en mooie vijver. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bekijk gerust ook de plattegronden van het de recreatiewoning voor de afmetingen indeling. Op deze manier krijgt u een goed zicht van de mogelijkheden.

Beheerkosten:
Jaarlijkse bijdrage voor park- / beheerkosten bedraagt circa € 1.200,-- per jaar.

Parkreglement:
De aspirant-koper dient zich akkoord te verklaren met het parkreglement van Parc Merwede B.V.

Mocht u interesse hebben neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 212 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie C Perceelnummer 1311 Oppervlakte 310 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties