Hoogveste B.V.
Kerkstraat 4
3361 BP Sliedrecht
Tel: 0184-210000
info@hoogveste.nl
Groene Heuvels 15, 6644 KX Ewijk
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Omschrijving
t Broeckhuys Lakeview VIP Villa nr 11 wijdsuitzicht aan het water!
Een van de mooiste recreatiewoningen van het park is nu te koop op de mooiste plaats aan het water, 1ste lijn met royaal vrij uitzicht. Deze betaalbare en buitengewoon luxe en modern afgewerkte recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 416M2! Geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2021! Laat u verrassen door de foto’s.
In totaal zijn er maar 8 van deze Lakeview VIP Villa’s beschikbaar op het park. Deze woning is geschikt voor een verblijf van 6 personen en is vooraan in het park gelegen dichtbij alle voorzieningen. Het park ligt in de directe omgeving van Beuningen, en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand. Het park beschikt over allerlei recreatieve faciliteiten zoals een restaurant met afhaal mogelijkheden, een grote speelweide en allerlei sport- en spelmogelijkheden
Bouwjaar : 1996
Perceel: 416 M2
Woonoppervlakte : 81 M2
De gehele woning is verder voorzien van een moderne nieuwe PVC vloerafwerking. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.
Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Genoemde prijs is per woning!!!!
Indeling
entree/ hal, slaapkamer met 2p bed, berging met witgoedaansluitingen, luxe nieuwe badkamer (2021) met zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel. Sfeervolle woonkamer met zeer luxe open keuken en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De nieuwe keuken (2021) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits
gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, Aparte ruimte voor CV-opstelling.
Tuin
Royale tuin die overloopt in het meer , gelegen op het zuiden,verder er is altijd een plekje om van de zon of van de schaduw te genieten.
Bijzonderheden
- Het park kent een bijdrage van €299.00 euro per maand, dit is inclusief erfpacht, receptie voorzieningen, algemeen onderhoud en afvalverwijdering, water en reinigingsheffing.
- Compleet vernieuwde woning: tuinaanleg, stucwerk, vloeren, schilderwerk , sanitair en keuken (alles is vernieuwd begin 2021)
- CV ketel is 2012
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Royale en nette tuin rondom de woning
- Energielabel A
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.037,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
170 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-02-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2012
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ewijk
Sectie
D
Perceelnummer
278
Oppervlakte
416 m²